Gaurav Sharma Takes Helm at JLL India’s Hotels & Hospitality Group

새로운 리더십, 인도 호텔 산업 성장을 견인

가우라브 샤르마 JLL은 인도 호텔 및 숙박 그룹 총괄로 임명되었으며, 아시아 호텔 자본 시장 담당 선임 이사직도 겸임합니다. 이번 전략적 이동은 인도 호텔 산업이 활발한 투자와 객실당 수익(RevPAR)과 같은 주요 성과 지표의 지속적인 성장으로 특징지어지는 번성기에 이루어졌습니다.

델리에 주둔했던 Sharma는 부동산 및 호텔 투자 분야에서 약 20년간의 경력을 쌓고 JLL로 복귀합니다. 그의 리더십은 2025년까지 4억 5천만 달러의 거래량을 기록할 것으로 예상되는 인도의 빠르게 진화하는 호텔 시장을 이끌 예정입니다. 이번 임명은 인도의 가속화되는 호텔 부문을 활용하고 지역 투자 기회를 강화하려는 JLL의 노력을 강조합니다.

시장 모멘텀 및 전략적 비전

인도 호텔 산업은 최근 인상적인 성과를 거두었습니다. 2025년 현재, 해당 부문은 전년 대비 RevPAR 10.51% 증가를 기록했습니다. 2025년 상반기에만 22,000개 이상의 신규 객실과 함께 182건의 호텔 계약이 체결되었으며, 주로 2, 3단계 도시에서 이루어졌습니다. 현재 이들 도시는 신규 개발 프로젝트의 70%를 차지합니다. 이러한 지리적 다변화는 대도시 허브를 넘어 전국적으로 새롭게 떠오르는 여행지를 활용하여 관광 산업의 성장을 반영합니다.

투자자들의 관심은 다양하며, 고액 자산가 및 패밀리 오피스부터 상장된 호텔 회사에 이르기까지 광범위하게 나타납니다. 이러한 폭넓은 참여는 해당 부문의 성숙도와 잠재적 수익에 대한 신뢰를 나타냅니다. JLL은 호텔 거래량이 2028년까지 10억 달러에 이를 것으로 예측하며 인도 호텔 투자 시장에 대한 장기적인 낙관론을 보여줍니다.

Gaurav Sharma의 전문 경력

JLL에 재합류하기 전, 샤르마는 The Indian Hotels Company Limited (IHCL)와 SAMHI Hotels Ltd에서 고위직을 역임하며 자산 관리, 인수 합병, 포트폴리오 성장에 대한 전문성을 쌓았습니다. 이전 JLL 재직 시절인 2006년부터 2012년까지 북인도 지역 자본 시장을 이끌면서 국내외 호텔 시장 전반에 걸쳐 시장 전략 및 운영에 대한 풍부한 배경을 갖추게 되었습니다.

새 직책에서 Sharma는 JLL의 호텔 자문 서비스를 이끌고, 떠오르는 트렌드를 활용하며, 아시아 전역에서 전략적인 호텔 거래를 실행하는 임무를 맡았습니다. 그의 깊이 있는 업계 통찰력과 거래 경험은 인도의 급성장하는 호텔 부문에서 JLL의 시장 리더십과 고객 포트폴리오를 강화할 것으로 예상됩니다.

역사적 맥락: 인도 환대의 진화

인도의 호텔 산업은 지난 20년 동안 상당한 변화를 겪었습니다. 전통적으로 델리나 뭄바이와 같은 대도시에 집중되었던 이 분야는 2, 3 Tier 도시로 빠르게 확장되었습니다. 이러한 변화는 가처분 소득 증가와 여행 열정을 가진 중산층 확대에 힘입어 국내 관광이 성장한 것을 반영합니다.

1990년대 인도 경제 자유화와 그 후 아웃바운드 및 인바운드 여행의 성장은 호텔 개발 및 투자를 위한 비옥한 토대를 마련했습니다. 지난 10년 동안 호텔 체인과 독립 운영업체 모두 레저 및 비즈니스 여행객 모두를 대상으로 입지를 넓혔습니다. 이 부문의 회복력은 문화 유적지, 산악 휴양지부터 영적인 명소 및 해안 휴양지에 이르기까지 인도의 다각화된 관광 상품 덕분입니다.

미래를 형성하는 새로운 트렌드

• 지리적 다변화: 주요 도시를 넘어 소도시와 신흥 관광지로의 확장.
• 투자 다양성: 사모 투자자, 패밀리 오피스 및 상장 기업의 활동 증가로 시장 유동성 강화.
• 시장 성장 지표: 국내 및 해외 수요에 힘입어 RevPAR 및 객실 점유율의 지속적인 성장.
• 새로운 개발 사항: 호텔 키 추가 기록, 장기 관광 성장 자신감 강조.

앞으로 인도 호텔 산업은 견조한 성장세를 지속할 것으로 예상됩니다. 기술 발전, 연결성 향상, 변화하는 여행객 선호도가 이 분야의 투자 및 운영 전략을 구체화할 것입니다.

인도 관광 성장에서의 호텔업 역할 전망

인도 호텔 시장의 긍정적인 추세는 국가 전반의 관광 산업 성장과 궤를 같이합니다. 향후 몇 년 안에 여행 시장이 두 배로 성장할 것이라는 전망과 노동 시장에 진입하는 젊은 인구의 증가로 숙박 및 레저 서비스에 대한 수요가 급증할 것으로 예상됩니다. 이러한 역학은 호텔 투자, 숙박 서비스 및 관련 인프라 개발을 위한 활발한 생태계를 지원합니다.

업계 전문가들은 확장되고 다양해지는 관광객 수요를 충족시키기 위해 부티크 호텔, 럭셔리 리조트, 저가 숙박 시설을 포함한 숙박 상품의 추가적인 다양화를 예상하고 있습니다. 더욱이 지역 관광 허브의 부상과 함께 인도 해안 및 호수 지역에서 요트 및 보트 활동을 즐길 수 있는 기회가 보완적인 레저 경험으로 인기를 얻을 수도 있습니다.

투자 시사점

숙박업 부문의 성장은 자본 투자와 확장을 위한 번영을 예고합니다. 투자자들이 지속적인 RevPAR 증가와 새로운 관광 명소의 부상을 활용하고자 하는 가운데, JLL과 같은 자문 회사는 중요한 거래와 전략적 파트너십을 촉진할 준비가 되어 있습니다.

표: 예상되는 숙박업 투자 주요 단계

Summary and Outlook

Gaurav Sharma의 JLL India 호텔 & 호스피탈리티 그룹 대표 임명은 인도 호스피탈리티 부문에 중대한 변곡점이 될 것입니다. 호텔 실적 지표 및 투자 활동의 놀라운 최근 성장에 힘입어 인도 호스피탈리티 산업은 분명한 상승세를 타고 있습니다. 2, 3티어 도시의 개발 증가는 호텔 경영자, 투자자 및 서비스 제공업체 모두에게 새로운 기회를 창출하는 분산화된 관광 확장을 반영합니다.

해변 지역 및 기타 레저 명소의 경우, 이러한 발전은 요트 타기, 요트 전세 및 기타 해양 관련 관광 경험과 같은 보완적인 활동에 대한 수요를 증가시킬 수 있습니다. 깨끗한 해안가 및 마리나에 대한 접근성을 제공하는 것은 안목 있는 여행객을 유치하려는 새로운 호텔 프로젝트에서 귀중한 자산이 될 수 있습니다.

보트 대여, 항해 모험, 또는 요트 전세에 관심이 있는 분들에게, 인도 전역 지역의 활발한 환대업 성장은 즐길 수 있는 신나는 새로운 목적지와 활동들을 제공합니다.

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