A Pan Pacific Hotels Group felgyorsítja a lakosztályos szállásfejlesztéseket a manilai öbölben

A Pan Pacific Hotels Group kiterjeszti piacát a hosszú távú szálláshelyeket kínáló lakosztályokra.

A Pan Pacific Hotels Group (PPHG), a szingapúri UOL Group Limited része, felgyorsítja a délkelet-ázsiai vendéglátópiacon betöltött szerepét egy kezelési megállapodás aláírásával, amely a PARKROYAL Serviced Suites Manila Bay felügyeletét veszi át. Ez a lépés hangsúlyozza a hosszú távú szállások iránti növekvő keresletet, amelyet a változó utazási szokások, beleértve a kiterjesztett üzleti megbízásokat és a családi költözéseket is, indukálnak.

Stratégiai elhelyezkedés és projekt részletei

Az új ingatlan a Fülöp-szigeteki kereskedelmi és pénzügyi központ, Metro Manila területén kerül forrásolásra. Egy kettős tornyú, vegyes funkciójú fejlesztést foglal magában, amely irodai tereket, kiskereskedelmi üzleteket és 169 felszolgált lakosztályt kínál stúdiók, valamint egy- és kétszobás lakóegységekkel. A 2027 első felére tervezett, ez a fejlesztés a rugalmas, otthonosabb lakótér iránti növekvő előnyben részesülést szolgálja, amely kényelmet ötvöz a professzionális menedzsmenttel.

A modern utazók igényeinek kielégítése

A hosszabb tartózkodások egyre gyakoribbá válnak, amelyeket nem csak a vállalati utazási trendek, hanem a többnemzedékes családi látogatások és a munkát a kikapcsolódással ötvöző hosszabb pihenőutak is formálnak.

A Metro Manila-i szerepe a vállalkozások, a kongresszusok és az innováció központjaként tökéletesen illesztette ezt a keresletet. A szervizszoba koncepció egy olyan rezidenciák vízióját tükrözi, amelyek magánéletet és közösséget is biztosítanak, összhangban a vendégek alkalmazkodó életmódra vonatkozó elvárásaival.

A Fülöp-szigetek gazdasági növekedése felgyorsítja a minőségi szállás iránti keresletet

Gazdasági környezet és a turizmus fellendülése

A Fülöp-szigetek Észak-Azián belül az egyik leggyorsabban növekvő gazdaságok közé tartozik. A tervek szerint 2025-ben 6,0%, 2026-ban pedig 6,1%-s robusztus GDP-növekedési ráták várhatók, ami tavaly már kiemelkedő 5,6%-s növekedésre épít. Ez a gazdasági lendület fűtötte a vállalkozási tevékenységet és a befektetéseket, különösen Manilában, növelve ezzel a megfelelő szálláslehetőségek szükségességét.

Turisztikai trendek, amelyek a hosszabb tartózkodásokat támogatják

A nemzetközi érkezések stabilan javulnak, 2024-ben 14,7 millió látogatót regisztráltak. A fő forrásországok a Dél-Korea, az Egyesült Államok, Kína, Japán, Ausztrália és Szingapúr. Figyelemre méltóan a turisták az időtartamukat is meghosszabbítják, a járvány előtti átlag 9 éjszakáról több mint 11 éjszakára. Ez a látogatások meghosszabbodása növeli a szervizlakások és a hosszabb távú tartózkodásra tervezett felső kategóriás szállások iránti keresletet.

Szállodai kihasználtság és a piaca egészsége

A Hotel foglaltság Manila metropoliszában továbbra is erős, 83,2%-re emelkedett 2024 utolsó negyedévében a megelőző negyedév 78,4%-ről. Ezt a csúcsot mind a szabadidős utazók, mind a vállalati vásárlók okozták, jelezve egy egészséges környezetet a vendéglátóipari ágazat további befektetései számára, különösen a hosszú távú szállás szegmensében.

A visszatekintés: a szolgáltatott szállás fejlődése Délkelet-Ázsiában

A kiszolgált lakosztályok és apartmanok jelentősen fejlődtek a Délkelet-ázsiai régióban az elmúlt évtizedekben. Hagyományosan a hosszabb ideig tartó megbízásaikra érkezett üzleti utazók vagy külföldön élő családok számára kedvelt választásként tartották, ez a szegmens fokozatosan ötvözte az otthoni életfok nyújtotta kényelmet a szálláshely-szolgáltatók megbízható szolgáltatásával.

A rugalmas szálláshelyi megoldások, amelyek a szálloda minden felszereltségét és szolgáltatását nyújtják, miközben egy otthonhoz hasonló területet és magánéletet biztosítanak, egyre inkább kedvelt választássá válnak. Ez a tendencia különösen erős a dinamikus metropoliszokban, mint például Szingapúr, Kuala Lumpur és egyre jobban Metro Manila.

Hosszú távú tartózkodás piacának növekedési mozgatói

• Utazásszervezés vállalatoknak: A hosszabb üzleti utakon résztvevő vezetőknek olyan rezidenciákra van szükségük, amelyek a munka- és a kikapcsolódási igényekhez is alkalmazkodnak.
• Áthelyezések és projektfeladatok: A középtávú és hosszabb projektekre költöző szakemberek rugalmas szállást igényelnek.
• Több nemzedéket átfogó és szabadidős látogatások: A vakációval kombinált, hosszabb időtartamú látogatások a családoknál növelik a hosszú tartózkodás iránti keresletet.
• Technológia és közösségfókusz: A modern irodai komplexumok a kényelem és a közösségi terek megteremtése érdekében ölelik magukat a technológiát, elősegítve az interakciót.

Jövőbeli kilátások: Hatás a turizmusra és vendéglátásra Délkelet-Ázsiában

A PARKROYAL Manila Bay-hez hasonló szolgáltatott lakosztályok terjeszkedése egy szélesebb előrejelzésbe illeszkedik, ahol a professzionális kezelésű lakások a változó utazói preferenciákhoz igazodnak. Ahogy Délkelet-Ázsia továbbra is vonzza a különböző látogatói csoportokat – üzleti utazóktól a szabadidős turistákig, akik utazásaikat munkával ötvözik – a hosszú távú szállások egyre nagyobb piaci szeletet fognak el.

Ez a tendencia jelentős következményekkel jár a régiót látogató yacht- és csónákrajongók számára. Ahogy városok, mint Manila, üzleti és szabadidő központokká válnak, a vízi üdítőtevékenységek iránti kereslet, a yacht bérléstől a parti csónakbérlésig, várhatóan virágzani fog. A jól megközelíthető kikötők és a vízparti fejlesztések azoknak a szálláskomplexumoknak közelében kiemelkedő helyszínekké válhatnak a vízi szórakozás számára, növelve ezeket a rendeltetéseket vonzóerőt.

Várható Fejlődések és Piacpozicionálás

A vendéglátóipar jövőbeli sikere ebben a területen a fenntarthatóság, az alkalmazkodó élettér és a technológiai kényelem beintegrálódásától függ a hosszú távú tartózkodási modellen. A PPHG stratégiája, hogy a PARKROYAL Serviced Suites márkáját ezeknek a fogalmaknak megfelelően újragondolja, azt mutatja, hogy az iparág milyen irányba halad.

Kihívások és lehetőségek

• Növekvő igény a minőségi szállodai lakosztályokra következetes szolgálati színvonalat igénylő.
• A városi növekedés a életmód és a környezeti érdekek közötti egyensúlyban tartása.
• A technológia kihasználása kapcsolattartó fény szolgáltatási modellekhez, amelyek fokozzák a vendégek kényelmét és biztonságát.
• Lehetőség van a szálláshelyek összekapcsolására a tengeri tevékenységekkel. például jachtbérlések és hajózási élmények.

Következtetés

A PARKROYAL Serviced Suites Manila Bay felvétele a Pan Pacific Hotels Group portfóliójába nem csupán a Fülöp-szigeteki dinamikus gazdaság és a turizmus újjáéledésébe vetett bizalmat jelenti, hanem egy lépés is a hosszú távú vendéglátás újradefiniálásában Délkelet-Ázsiában. A növekvő nemzetközi látogatók és a hosszabb tartózkodások miatt egyértelmű a kereslet olyan rezidenciák iránt, amelyek ötvözik a rugalmasságot, a közösséget és a szállodai színvonalú szolgáltatásokat.

Manila stratégiai part menti fekvése és a régió növekvő vonzalma a jachtozás, a hajózás és a vízi szabadidős tevékenységek iránt valószínűleg befolyásolni fogja, hogy a látogatók hogyan élik meg a helyi tengeri úti célokat. A lakhatás kényelmét a vendéglátás kényelmi szolgáltatásaival ötvözve a szállított lakosztályok kulcsfontosságúak a turizmus és a szabadidő jövője szempontjából, különösen azok számára, akik hosszabb tartózkodást keresnek a nyüzsgő kikötők és kikötők közelében.

Azokba az izgalmas új célpontokat kereső látogatók számára, akik tartózkodásukat hajózási kalandokkal vagy jachtbérléssel szeretnék kombinálni, a nemzetközi piactér GetBoat.com egy széles választékot kínál vitorláshajók és jachtok közül, amelyek minden igényt és költségvetést kielégítenek, zökkenőmentesen összekötve a szállást a tenger izgalmaival.