Gaurav Sharma Takes Helm at JLL India’s Hotels & Hospitality Group

Nuevo liderazgo impulsa el crecimiento en el sector de la hostelería en la India

Gaurav Sharma ha sido nombrado Director del Grupo de Hoteles y Hostelería para India en JLL, junto con su cargo de Director Senior de Mercados de Capital Hotelero en Asia. Esta decisión estratégica se produce en un período de auge para la industria hotelera de la India, marcado por una sólida inversión y un crecimiento sostenido en indicadores clave de rendimiento como los ingresos por habitación disponible (RevPAR).

Con base en Delhi, Sharma regresa a JLL con casi dos décadas de experiencia en inversión inmobiliaria y hotelera. Su liderazgo está destinado a dirigir el mercado hotelero de la India, que evoluciona rápidamente y se espera que alcance un volumen de transacciones de 450 millones de dólares en 2025. Este nombramiento subraya el compromiso de JLL de capitalizar el sector de la hostelería de la India, que se está acelerando, y de reforzar las oportunidades de inversión regionales.

Ímpetu del Mercado y Visión Estratégica

La industria hotelera de la India ha sido testigo de impresionantes ganancias recientemente. A partir de 2025, el sector registró un aumento interanual del 10,5% en el RevPAR. Tan solo en la primera mitad de 2025 se produjeron 182 firmas de hoteles con más de 22.000 nuevas habitaciones, principalmente en ciudades de nivel 2 y nivel 3, que ahora representan el 70% de los nuevos proyectos de desarrollo. Esta diversificación geográfica refleja el crecimiento del turismo más allá de los centros metropolitanos, aprovechando los destinos emergentes en todo el país.

El interés de los inversores es variado, desde individuos con alto patrimonio neto y family offices hasta empresas hoteleras que cotizan en bolsa. Esta amplia participación indica confianza en la madurez del sector y en el potencial de rentabilidad. JLL pronostica que los volúmenes de transacciones hoteleras alcanzarán los 1.000 millones de dólares en 2028, lo que demuestra un optimismo a largo plazo sobre el panorama de la inversión hotelera en la India.

Trayectoria Profesional de Gaurav Sharma

Antes de reincorporarse a JLL, Sharma ocupó cargos de responsabilidad en The Indian Hotels Company Limited (IHCL) y SAMHI Hotels Ltd, aportando experiencia en la gestión de activos, fusiones y adquisiciones, y el crecimiento de la cartera. En su anterior etapa en JLL, dirigió Capital Markets para el norte de la India de 2006 a 2012, lo que le proporcionó una amplia experiencia en estrategia de mercado y operaciones en los sectores hoteleros nacionales e internacionales.

En su nuevo cargo, Sharma tiene la tarea de dirigir los servicios de asesoramiento hotelero de JLL, capitalizar las tendencias emergentes y ejecutar transacciones hoteleras estratégicas en toda Asia. Su profundo conocimiento del sector y su experiencia en transacciones están destinados a mejorar el liderazgo de JLL en el mercado y la cartera de clientes en el floreciente sector hotelero de la India.

Contexto histórico: La evolución de la hospitalidad en la India

El sector de la hostelería en la India ha experimentado una transformación significativa en las últimas dos décadas. Tradicionalmente centrado en ciudades metropolitanas como Delhi y Mumbai, el sector se ha expandido rápidamente a ciudades de nivel 2 y nivel 3. Este cambio refleja el creciente turismo interno impulsado por una clase media en expansión con un aumento de la renta disponible y entusiasmo por viajar.

La liberalización de la economía india en la década de 1990 y el consiguiente crecimiento de los viajes emisores y receptores crearon un terreno fértil para el desarrollo y la inversión hotelera. En la última década, tanto las cadenas hoteleras como los operadores independientes han ampliado su presencia, atendiendo tanto a viajeros de ocio como de negocios. La resiliencia del sector se debe en parte a la diversificada oferta turística de la India, que abarca desde lugares de interés cultural y refugios de montaña hasta destinos espirituales y escapadas costeras.

Tendencias emergentes que dan forma al futuro

• Diversificación Geográfica: Expansión más allá de las grandes ciudades hacia pueblos más pequeños y destinos turísticos emergentes.
• Variedad de Inversión: Mayor actividad por parte de inversores privados, family offices y empresas cotizadas, lo que mejora la liquidez del mercado.
• Métricas de crecimiento del mercado: Crecimiento sostenido en RevPAR y tasas de ocupación impulsado tanto por la demanda nacional como internacional.
• Nuevos Desarrollos: Incorporación de récords en llaves de hotel que destaca la confianza en el crecimiento del turismo a largo plazo.

De cara al futuro, es probable que el panorama de la hostelería en la India continúe su sólida trayectoria ascendente. Los avances tecnológicos, el aumento de la conectividad y la evolución de las preferencias de los viajeros moldearán las estrategias de inversión y operativas en el sector.

Pronosticando el papel de la hostelería en el crecimiento del turismo en la India

La trayectoria positiva en el mercado hotelero de la India se alinea con el crecimiento turístico más amplio del país. Con proyecciones de que el mercado de viajes se duplique en los próximos años y una creciente población joven que se incorpora a la fuerza laboral, la demanda de alojamiento y servicios de ocio está a punto de aumentar considerablemente. Estas dinámicas respaldan un ecosistema vibrante para las inversiones hoteleras, los servicios de hostelería y el desarrollo de infraestructuras asociadas.

Los expertos del sector anticipan una mayor diversificación de la oferta hotelera, incluyendo hoteles boutique, resorts de lujo y alojamientos económicos para satisfacer a una demografía turística en expansión y variada. Además, con el auge de los centros turísticos regionales, las oportunidades para actividades náuticas y de navegación en los destinos costeros y lacustres de la India también podrían ganar tracción como experiencias de ocio complementarias.

Implicaciones para la inversión

El crecimiento del sector de la hostelería indica oportunidades prósperas para el despliegue de capital y la expansión. A medida que los inversores buscan capitalizar los aumentos sostenidos del RevPAR y el surgimiento de nuevos puntos de interés turístico, las empresas de asesoramiento como JLL están preparadas para facilitar transacciones críticas y asociaciones estratégicas.

Tabla: Hitos Proyectados de Inversión en Hostelería

Summary and Outlook

El nombramiento de Gaurav Sharma como Director del Grupo de Hoteles y Hostelería de JLL India representa un momento crucial para el sector hotelero del país. Respaldada por un notable crecimiento reciente en las métricas de rendimiento hotelero y la actividad de inversión, la industria hotelera de la India está en una clara trayectoria ascendente. El creciente desarrollo en las ciudades de Nivel 2 y Nivel 3 refleja una expansión turística descentralizada que crea nuevas oportunidades para hoteleros, inversores y proveedores de servicios por igual.

Para destinos costeros y otros puntos de interés recreativos, esta evolución podría aumentar la demanda de actividades complementarias como la navegación a vela, el alquiler de yates y otras experiencias turísticas relacionadas con el mar. Proporcionar acceso a paseos marítimos y puertos deportivos despejados podría convertirse en un activo valioso en nuevos proyectos de hostelería que pretendan atraer a viajeros exigentes.

Para aquellos interesados en explorar el alquiler de barcos, aventuras de vela o alquiler de yates, el vibrante crecimiento de la hospitalidad en regiones de toda la India ofrece nuevos y emocionantes destinos y actividades para disfrutar.

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