Gaurav Sharma Takes Helm at JLL India’s Hotels & Hospitality Group

Nové vedení pohání růst v indickém sektoru pohostinství

Gaurav Sharma byl jmenován vedoucím skupiny Hotels & Hospitality Group pro Indii ve společnosti JLL, souběžně s jeho rolí Senior Directora pro kapitálové trhy hotelů v Asii. Tento strategický krok přichází v prosperujícím období pro indické pohostinství, charakterizovaném silnými investicemi a trvalým růstem klíčových ukazatelů výkonnosti, jako jsou příjmy na pokoj (RevPAR).

Sharma, který sídlí v Dillí, se vrací do JLL s téměř dvaceti lety zkušeností v oblasti investic do nemovitostí a pohostinství. Jeho vedení má za úkol navigovat rychle se rozvíjející indický trh s hotely, u kterého se očekává, že do roku 2025 dosáhne objemu transakcí 450 milionů USD. Tato jmenování zdůrazňuje odhodlání společnosti JLL využít urychlujícího se indického sektoru pohostinství a posílit regionální investiční příležitosti.

Momentum trhu a strategická vize

Indický hotelový průmysl v poslední době zaznamenal působivé zisky. V roce 2025 zaznamenal sektor meziroční nárůst ukazatele RevPAR o 10,5 %. Jen v první polovině roku 2025 bylo podepsáno 182 smluv o výstavbě hotelů s více než 22 000 novými pokoji, zejména ve městech Tier 2 a Tier 3, která nyní tvoří 70 % nových developerských projektů. Tato geografická diverzifikace odráží růst cestovního ruchu za hranice metropolitních center a využívá rozvíjející se destinace po celé zemi.

Zájem investorů je různorodý, od movitých jednotlivců a rodinných investičních kanceláří až po veřejně obchodované hotelové společnosti. Tato široká účast signalizuje důvěru ve vyspělost sektoru a potenciální výnosy. Společnost JLL předpovídá, že objem hotelových transakcí dosáhne do roku 2028 jedné miliardy USD, což svědčí o dlouhodobém optimismu ohledně indické investiční scény v pohostinství.

Profesní dráha Gaurava Sharmy

Před nástupem zpět do JLL zastával Sharma vedoucí pozice ve společnostech The Indian Hotels Company Limited (IHCL) a SAMHI Hotels Ltd, kde získal odborné znalosti v oblasti správy aktiv, fúzí a akvizic a růstu portfolia. Během svého předchozího působení ve společnosti JLL vedl v letech 2006 až 2012 oddělení Capital Markets pro severní Indii, díky čemuž získal bohaté zkušenosti v oblasti tržní strategie a provozu v domácím i mezinárodním prostředí pohostinství.

V nové pozici má Sharma za úkol řídit poradenské služby JLL v oblasti pohostinství, využívat vznikající trendy a realizovat strategické hotelové transakce po celé Asii. Jeho hluboký vhled do odvětví a transakční zkušenosti mají posílit vedoucí postavení JLL na trhu a klientské portfolio v indickém vzkvétajícím hotelovém sektoru.

Historický kontext: Vývoj pohostinnosti v Indii

Indický pohostinský průmysl prošel v posledních dvou desetiletích významnou transformací. Tradičně se soustředil kolem metropolitních měst, jako je Dillí a Bombaj, ale sektor se rychle rozšířil do měst druhé a třetí úrovně. Tento posun odráží rostoucí domácí cestovní ruch poháněný rozšiřující se střední třídou s rostoucím disponibilním příjmem a cestovním nadšením.

Liberalizace indické ekonomiky v 90. letech a následný růst v oblasti výjezdů a příjezdů cestovního ruchu vytvořily úrodnou půdu pro rozvoj a investice do hotelnictví. V posledním desetiletí rozšířily hotelové řetězce i nezávislí provozovatelé svou působnost a zaměřují se jak na turisty, tak na obchodní cestující. Odolnost tohoto sektoru je částečně způsobena diverzifikovanou nabídkou cestovního ruchu v Indii, která zahrnuje památky kulturního dědictví a horská útočiště, duchovní destinace i pobřežní dovolenkové oblasti.

Nové trendy formující budoucnost

• Geografická diverzifikace: Expanze mimo velká města do menších měst a rozvíjejících se turistických destinací.
• Rozmanitost investic: Zvýšená aktivita soukromých investorů, rodinných kanceláří a kótovaných společností zlepšující likviditu trhu.
• Metriky růstu trhu: Trvalý růst ukazatele RevPAR a míry obsazenosti tažený domácí i mezinárodní poptávkou.
• Nový vývoj: Rekordní nárůst počtu hotelových pokojů podtrhuje důvěru v dlouhodobý růst cestovního ruchu.

S výhledem do budoucna se zdá, že pohostinství v Indii bude s největší pravděpodobností pokračovat ve své silné vzestupné trajektorii. Technologický pokrok, zvýšená konektivita a vyvíjející se preference cestovatelů budou utvářet investiční a provozní strategie v tomto odvětví.

Předvídání role pohostinství v růstu indického cestovního ruchu

Pozitivní trajektorie indického hotelového trhu je v souladu s širším růstem cestovního ruchu v zemi. Vzhledem k prognózám, že se trh cestování v průběhu několika příštích let zdvojnásobí, a rostoucí mladé populaci vstupující na trh práce, se očekává prudký nárůst poptávky po ubytování a službách volného času. Tato dynamika podporuje dynamický ekosystém pro hotelové investice, pohostinské služby a související rozvoj infrastruktury.

Odborníci z oboru předpokládají další diverzifikaci nabídky pohostinství, včetně butikových hotelů, luxusních resortů a levného ubytování, aby uspokojili rostoucí a rozmanitou turistickou demografii. Kromě toho, s rozvojem regionálních turistických center, mohou získat na popularitě jako doplňkové zážitky z volného času také možnosti jachtingu a lodní dopravy v indických pobřežních a jezerních destinacích.

Investiční dopady

Růst sektoru pohostinství signalizuje slibné příležitosti pro alokaci kapitálu a expanzi. Vzhledem k tomu, že investoři usilují o zúročení trvalého nárůstu ukazatele RevPAR a vzniku nových turistických center, poradenské firmy jako JLL jsou připraveny usnadnit klíčové transakce a strategická partnerství.

Tabulka: Projektované milníky investic do pohostinství

Summary and Outlook

Jmenování Gaurava Sharmy do funkce ředitele Hotels & Hospitality Group ve společnosti JLL India představuje klíčový okamžik pro indický sektor pohostinství. Podporováno pozoruhodným nedávným růstem v metrikách výkonnosti hotelů a investiční činnosti, indické pohostinství je na jasné vzestupné trajektorii. Rostoucí rozvoj ve městech úrovně 2 a 3 odráží decentralizovanou expanzi cestovního ruchu, která vytváří nové příležitosti pro hoteliéry, investory i poskytovatele služeb.

Pro vodní destinace a další oblíbená místa pro trávení volného času může tento vývoj zvýšit poptávku po doplňkových aktivitách, jako je plachtění, pronájem jachet a další turistické zážitky spojené s mořem. Zajištění přístupu k čistým nábřežím a marinám by se mohlo stát cenným aktivem v nových projektech v oblasti pohostinství, které se snaží přilákat náročné cestovatele.

Pro ty, kteří mají zájem o průzkum pronájmu lodí, plachtění nebo pronájmu jachet, nabízí dynamický růst pohostinství v regionech po celé Indii vzrušující nové destinace a aktivity, které si můžete užít.

Abychom udrželi krok s vývojem v pohostinství a souvisejících rekreačních aktivitách na vodě, GetBoat.com slouží jako mezinárodní tržiště, které spojuje nadšence s plachetnicemi, jachtami a superjachtami k pronájmu v různých destinacích, a poskytuje možnosti šité na míru každému vkusu a rozpočtu.